Ne fáradjon, csak egy telefon és házhoz megyünk!
Irodánk fő profilja a Százhalombatta és vonzáskörzetében levő házak, lakások, telkek, üzlethelyiségek és garázsok közvetítése hazai és külföldi Ügyfelek részére egyaránt.
Az iroda vezetője - Kálmán Lászlóné, Ildikó - korábban is foglalkozott ingatlanokkal és széleskörű piaci ismeretek és tapasztalatok birtokában 1999-ben nyitotta meg saját irodáját.
Adásvétel
Az eladó ingatlanok minden típusával foglalkozunk! Ügyfeleink részére teljes körű szolgáltatást kínálunk, amely tartalmazza: a segítséget a felkutatásban, az ingatlan felértékelését, az előszerződés lebonyolítását, kérésre több megbízható ügyvéd javaslását. Díjmentes szolgáltatások (megbízási szerződés esetén): nyilvántartásba-vétel, szóbeli értékegyeztetés, fotókészítés, hirdetés, szerződés-előkészítés, vevők helyszínre kísérése (igény esetén), címközvetítés (vevők részére).
Bérbeadás
Az ingatlanok bútorozottan vagy bútor nélkül kerülnek bérbeadásra, mérettől és funkciótól függően. A bérleti jogviszony hossza változó. Üzemeltetés: az ingatlan bérleti díjának beszedése, átutalása; a közüzemi díjak fizetésének ellenőrzése; az ingatlan állapotának ellenőrzése / havi jelentés a bérbeadó részére; a biztosítási ügyintézés kár esetén (pl. beázás, betörés . stb.); egyéb a Bérbeadó által igényelt ellenőrzése.
Hogy Ön pont kivitelezőt keres?
Nagyon kedvező áron építjük meg családi fészkét! 6 féle technológiából választhat! Tégla ház 120.000 Ft + Áfa/nm Könnyűszerkezetes 114.500 Ft + Áfa/nm Gerenda ház 130.000 Ft + Áfa/nm Rönk ház 162.000 Ft + Áfa/nm Prokoncept ház 123.000 Ft + Áfa/nm Készház fém 150.000 Ft + Áfa/nm (áraink bruttó nm-re vonatkoznak.) Az árak tartalmazzák: tervezés, alapozás, kulcsrakész kivitelezés. Teljeskörű ügyintézés: tervezés, engedélyeztetés, hitel. Az Ön tervére 72 órán belül árajánlatot készítünk. Sokszor kedvezőbb az új, mint a használt! Találjon egy megfelelő telket és mi megépítjük Önnek az ideális családi házát! Házépítés, Kulcsrakész téglaházak kivitelezése!
Műszaki vezetés
A családi házak építése, átalakítása, bővítése komoly szakértelmet igénylő feladat, mely felelős műszaki vezetőt igényel. A kivitelező által foglalkoztatott felelős műszaki vezető felel a munkálatok szakszerűségéért, azért, hogy az építmény az építési és a kivitelezési terveknek megfelelően valósuljon meg, az építési tevékenységre vonatkozó szakmai, minőségi és biztonsági előírások betartatásával. Irodánk rendelkezik a jogszabályokban meghatározott feltételeknek eleget tevő felelős műszaki vezetővel.
Műszaki ellenőrzés
A műszaki ellenőr legjobb esetben már a tervezésnél segítséget nyújt az álmok és a lehetőségek összhangba hozásához, majd végig ott van a kivitelezés során. A műszaki ellenőr az építtető embere, pénzének őre, az épület tartósságának biztosítéka. Összeegyezteti az építtető igényeit a pénztárcájával, megtalálja a kompromisszumokat a kivitelező csillagos égbe szökő árai és a minőségi kivitelezés között. Ellenőrzi, hogy a kivitelező ténylegesen azt építi be és abban a minőségben, amire a szerződéseket megírták. Irodánk rendelkezik a jogszabályokban meghatározott feltételeknek eleget tevő műszaki ellenőrrel.
Értékbecslés
Szakmai értékelésünk segítségével Megbízóink képet alkothatnak az aktuális, valós piaci értékről. Eladásnál reális áron tudják az ingatlant meghirdetni; hirdetési költségek takaríthatók meg; kiterjedt ügyfélkörünknek köszönhetően valószínűbb az ingatlan belátható időn belüli értékesítése. Vételnéla potenciális vevők megtudhatják az aktuális piaci árat és az ingatlan jelenlegi állapotát. Érdemes-e befektetni, bővíthető-e az ingatlan, használható-e vállalkozás céljára stb. Az évekig elhúzódó peres eljárások megelőzhetőek, ha vitás kérdések tisztázásánál kéznél van egy megfelelő dokumentációval elkészített (képekkel is alátámasztott) szakvélemény. Például tulajdonostársak tulajdonrészeinek eladásánál, megvásárlásánál, vagyonmegszotásánál, hagyatéki eljárásban, örökségi ügyeknél, APEH és egyéb hatóságokkal, szervekkel történő nézetkülönbségek megelőzésére stb.
Áraink
Sikeres közvetítés esetén az eladási ár 2 %-áért dolgozunk. Szóbeli értékbecslés 15.000 Ft, írásos szakvélemény 35.000 Ft, valamint a felmerülő járulékos költségek (útiköltség stb.) megtérítését kérjük. A nagyértékű értékbecsléseknél megegyezés szerint dolgozunk, minden esetben írásos árajánlatot adunk. Műszaki vezetést, ill. műszaki ellenőrzést a költségvetés 1%-áért vállaljuk. Áraink az ÁFÁt nem tartalmazzák!